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  • 60m²
  • 2
  • 1
  • peb-d

boulevard du Triomphe lot 2240000€

Ref. 7343115
Rue Liévin Verstraetenstraat 1
Auderghem

Description

Close to the European School – Hankar District

Ideally located in a quiet cul-de-sac, this apartment enjoys a highly sought-after location within walking distance of the European School, Delta Hospital, VUB, the Hankar district, and Ixelles Cemetery.

The apartment stands out for its comfort, brightness, and practical layout. It comprises:

  • a spacious bedroom,

  • an office that can also serve as a second bedroom,

  • a recent, modern, and fully equipped kitchen,

  • a large bright living room,

  • a tastefully renovated shower room.

Additional information

  • Electrical installation compliant

  • Apartment free at deed

  • Located in a small condominium of only 3 units

  • Low common charges

  • Co-ownership share: 307/1000

Optionally, it is also possible to purchase a ground-floor office, offering an ideal solution for a professional activity, home office, or additional space.

📂 All documents and videos are available for download on our website.

The price indicated is indicative. The owner reserves the right to accept or refuse any offer.


Information & viewings

Contact: Meulders Brian
📞 +32 499 19 71 00
📧 b.meulders@immoabaita.be

Général

  • Category Flat
  • Number of bedrooms 2
  • Number of bathrooms 1
  • Living area 60 m²
  • Land area 60 m²
  • Availability at the contract

Building

  • Construction year 1938
  • Inside parking 0
  • Outside parking 0
  • Number of batches 3

name, category & location

  • Number of floors 3
  • X of xy coordinates 50.81986
  • Y of xy coordinates 4.40419

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 0
  • Kitchen 1
  • Type (ind/coll) of heating individual
  • Elevator 0
  • Double glass windows 1
  • Type of heating boiler
  • Type of kitchen fully fitted
  • Bathroom shower
  • Intercom 1

General Figures

  • Built surface 60m²
  • Number of toilets 1
  • Number of showerrooms 1
  • Room 1 11m²
  • Room 2 9m²
  • Living room 15m²
  • Kitchen (surf) 4m²
  • Bathroom 4m²

Next To

  • Shops 100m
  • Schools 100m
  • Public transports 150m
  • Sport center 300m
  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby sport center 1
  • Nearby highway 1
  • Highway 400m

Outdoor equipment

  • Pool 0

Charges & Productivity

  • VAT applied 0

Connections

  • Sewage 1
  • Electricity 1
  • Gas 1
  • Phone cables 1
  • Water 1

Technical Equipment

  • Type of frames other

Ground details

  • Type of environment quiet
  • Type of environment 2 quiet

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class D
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 202
  • CO2 emission 40
  • En. cert. unique code 20241113-0000695679-01-7
  • EPC valid until 11/13/2034 00:00
  • PEB date 11/13/2024 00:00

Documents

Your real estate agent
Brian Meulders
Brian
Meulders
Conseiller Immobilier

Location :

Rue Liévin Verstraetenstraat 1
Auderghem

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